杭州关键词优化：设计优化的重要性

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　　过去做设计优化的公司并不多，现在却越来越多，这与开发商的发展状况和意识有关。

　　一

　　很多开发人员还处于粗放阶段，对设计优化的重要性认识不足。他们往往把投资控制的重点放在建设环节，而对设计环节关注较少。我们只知道如何降低建筑公司的报价，但不知道优化设计方案会带来更大的节约。实际上，1%的设计费决定了70%~90%的成本。控制成本的关键是提高设计的经济性和质量。

　　二

　　许多企业对成本控制缺乏全面的认识，缺乏事前控制和生命周期成本的概念。他们往往只控制有形成本（如建筑安装、土地成本），而不控制无形成本（如方向错误的隐性成本、银行利息、浪费、返工、废品、客户投诉、业务损失等）。然而，后者的危害更大。也有一些公司存在控制方法不当，将成本核算等同于成本控制和因果倒置，成本永远无法控制。

　　三

　　由于专业知识的限制，开发人员很难对设计方案提出优化要求，需要专业人员给出建议。但目前市场上能提供此类服务的单位很少，特别是站在甲方角度、节约成本、提高产品质量和结构安全的单位极为稀缺。

　　四

　　少数开发商财力雄厚，不在乎成本，所以不会做设计优化。

　　众所周知，“利润=产出投入”。增加利润的方法一方面是增加产量，比如提高产品溢价、增加销量等，另一方面是降低成本。

　　平时我们只关注如何提高售价，很少关注如何降低成本。但随着市场环境的变化，通过销售渠道获取利润的空间被压缩，以往粗放式的发展模式难以延续。节约成本已成为企业获取利润的重要手段，因此对设计优化的要求越来越高。

　　因此，越来越多的企业在进行设计优化，一些有远见的企业基本上做每一个项目。

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